Tiny House, küçük, işlevsel ve mobil bir ev modelidir. Tiny House, İngilizce “tiny” (küçük) ve “house” (ev) kelimelerinin birleşiminden oluşur. Tiny House, genellikle doğa ile iç içe, minimalist ve sade bir yaşam tarzını benimseyen kişilerin tercih ettiği bir ev çeşididir. Tiny House, 10 ila 40 metrekare arasında değişen boyutlara sahip olabilir. Tiny House, sabit ya da tekerlekli olarak tasarlanabilir. Tekerlekli Tiny House modelleri, bir çekici vasıtasıyla istenilen yere taşınabilir, karavan olarak da kullanılabilir. Tiny House, geleneksel bir evden beklediğiniz tüm konforu, teknolojiyi ve estetiği sunar. Tiny House, aynı zamanda daha az maliyetli, daha az masraflı, daha az eşyalı, daha az bakımlı ve daha çevreci bir yaşam imkanı sağlar.

İçindekiler

Tiny House'lar Airbnb üzerinden kiraya verilerek gelir sağlanabilir mi?

Tiny House’un Tarihçesi

Tiny House, aslında çok yeni bir kavram değildir. Tarihte pek çok kültürde küçük evler kullanılmıştır. Örneğin, Japonya’da geleneksel evler olan “minka”lar, küçük, basit ve doğal malzemelerden yapılmıştır. Amerika’da ise 19. yüzyılda “shotgun house” adı verilen dar ve uzun evler, küçük arazilerde inşa edilmiştir. Ancak Tiny House akımı, 2000’li yılların başında ortaya çıkmıştır. Sarah Susanka, 2007 yılında yayınladığı “The Not So Big House” isimli kitabında, çok büyük evlere ihtiyaç duymadığımızı savunmuştur. 2008 ila 2012 yılları arasında yaşanan ekonomik kriz, pek çok insanı daha küçük ve ucuz evlere yönelmeye zorlamıştır. Ayrıca, küresel ısınma, çevre kirliliği, doğal kaynakların tükenmesi gibi sorunlar, insanları daha sürdürülebilir ve doğa dostu bir yaşam arayışına itmiştir. Bu faktörler, Tiny House akımının dünyada yaygınlaşmasına katkıda bulunmuştur.

Tiny House’un Türkiye’deki Durumu

Tiny House, Türkiye’de de son yıllarda ilgi gören bir konu haline gelmiştir. Özellikle büyük şehirlerde yaşayan, doğaya özlem duyan, stresli ve yorucu bir hayattan sıkılan, daha az tüketen ve daha az harcayan bir yaşam biçimi arayan kişiler, Tiny House’ları tercih etmektedir. Tiny House, Türkiye’de imarlı ya da imarsız arsalar, bahçeler, ormanlar, göl kenarları, deniz kıyıları gibi pek çok alanda konumlandırılabilir. Tiny House, Türkiye’de de pek çok firma tarafından üretilmekte ve satılmaktadır. Tiny House fiyatları, evin büyüklüğüne, tasarımına, malzemesine, donanımına, konumuna ve firmaya göre değişmektedir. Tiny House fiyatları, ortalama olarak 50 bin TL ile 300 bin TL arasında değişmektedir.

Tiny House Nasıl Yapılır?

Tiny House yapmak için profesyonel bir yardıma ihtiyaç duyulabilir. Tiny House yapımı, teknik bilgi, ekipman ve malzeme gerektirir. Tiny House yapımında, evin dayanıklı, hafif, yalıtımlı, çevreci ve işlevsel olmasına dikkat edilmelidir. Tiny House yapımında, evin planı, tasarımı, iç dizaynı, elektrik, su, ısıtma, soğutma, havalandırma, mutfak, banyo, yatak odası, oturma odası, depolama alanları gibi pek çok detay göz önünde bulundurulmalıdır. Tiny House yapımında, evin sabit mi yoksa tekerlekli mi olacağına karar verilmelidir. Tekerlekli Tiny House yapımında, evin taşınabilirliği, ağırlığı, boyutları, ruhsatı gibi hususlar da önemlidir. Tiny House yapımında, evin konumlandırılacağı arazinin durumu, imar izni, elektrik, su, kanalizasyon gibi altyapı hizmetleri de göz önünde bulundurulmalıdır.

Tiny House yapmak isteyen kişiler, kendi araştırmalarını yapabilir, internetten Tiny House planları, tasarımları, örnekleri, videoları, blogları, podcastleri inceleyebilir, Tiny House sahipleri ile iletişime geçebilir, Tiny House üreten ve satan firmalarla görüşebilir, Tiny House yapımı için gerekli malzemeleri temin edebilir ve Tiny House yapımına başlayabilirler. Tiny House yapmak, hem eğlenceli hem de öğretici bir deneyim olabilir. Tiny House yapmak, kişilerin hayal güçlerini, yaratıcılıklarını, becerilerini, sabırlarını ve mutluluklarını artırabilir.

Tiny House, küçük ama bir o kadar da büyük bir hayaldir. Tiny House, bir evden çok daha fazlasıdır. Tiny House, bir yaşam biçimidir. Tiny House, bir özgürlük, bir macera, bir fırsat, bir seçimdir. Tiny House, hayatınızı değiştirebilir. Tiny House, sizin hayalinizdir. Tiny House, sizin evinizdir.

Tiny House’lar Airbnb üzerinden kiraya verilerek gelir sağlanabilir mi?

Bu sorunun cevabı, Tiny House’un konumu, özellikleri, fiyatı, talebi ve rekabeti gibi faktörlere bağlıdır. Popüler turistik bölgelerde ya da eşsiz konaklama deneyimi arayan misafirlerin yoğun olduğu alanlarda, Tiny House’lar, yüksek gecelik ücretler ve doluluk oranları sayesinde karlı olabilir. Ancak, Tiny House’ları Airbnb üzerinde kiraya vermeden önce, şu hususları göz önünde bulundurmak gerekir:

Tiny House’un imar izni, ruhsatı, sigortası, vergisi, elektrik, su, kanalizasyon, internet gibi altyapı ve yasal gereklilikleri karşılayıp karşılamadığı.
Tiny House’un misafirlerin ihtiyaç ve beklentilerini karşılayacak şekilde donatılmış, temiz, güvenli, rahat, konforlu, işlevsel ve estetik olup olmadığı.
Tiny House’un bölgedeki diğer konaklama seçenekleriyle karşılaştırıldığında, fiyat, kalite, değerlendirme, yorum, fotoğraf, açıklama, iletişim, rezervasyon, iptal, ödeme gibi kriterlerde nasıl bir performans gösterdiği.
Tiny House’un misafirleri çekebilecek, farklılaştırabilecek, sadıklaştırabilecek, tavsiye ettirebilecek, tekrar gelmelerini sağlayabilecek özelliklere sahip olup olmadığı.