Ev kredisi almak için belirli şartlar yerine getirilmelidir. Bunlar arasında, kat irtifakı veya mülkiyetinin olması, projenin en az %80 oranında tamamlanmış olması, projeye aykırı değişiklik yapılmamış olması ve tüm hissedarların banka ipoteğini kabul etmesi yer almaktadır. Ancak, bu şartların detaylı açıklaması konuya hakim olan bir gayrimenkul değerleme uzmanı tarafından yapılmalıdır.
Ev kredisi başvurusu yapmadan önce, bankaların belirlediği şartları yerine getirmek önemlidir. Öncelikle, kat irtifakı veya mülkiyetinizin olması gerekmektedir. Bu, kredi talep ettiğiniz evin üzerinde size ait bir pay veya mülkiyet hakkınız olduğunu gösterir. Ayrıca, projenin en az %80 oranında tamamlanmış olması da bir diğer önemli kriterdir. Bankalar, inşaatın büyük bir kısmının tamamlanmış olmasını isteyerek risklerini minimize etmeye çalışırlar.
Ayrıca, projede yapılan herhangi bir değişiklik olmamalıdır. Bankalar, projenin planına uygun bir şekilde tamamlanmış olduğunu görmek isterler. Bunun için de banka tarafından atanacak bir gayrimenkul değerleme uzmanı, projenin detaylarını inceler ve kredibilite açısından değerlendirme yapar.
Son olarak, ev kredisine başvuran tüm hissedarların banka ipoteğini kabul etmesi gerekmektedir. Bu, kredi almak için hissedarların ortak bir anlaşmaya varması anlamına gelir. Bankalar, krediyi güvence altına almak için bu koşulu koymaktadır.
Ev kredisi başvurusu yapmadan önce, bu şartları göz önünde bulundurmak ve detaylı bilgiye sahip olmak önemlidir. Blog yazımızın devamında, her bir şartın ayrıntılı açıklamasına yer vereceğiz. Ev kredisi almak isteyenler için bu şartları anlamak ve yerine getirmek, kredi başvuru sürecinde önemli bir adımdır.